新冠肺炎疫情期间建设工程施工企业面临的风险

〖壹〗、新冠肺炎疫情期间建设工程施工企业面临的风险主要包括工期延误 、材料等成本费用增加
、复工后管理费用增加、人员感染导致全面停工及违约风险 、盲目赶工或降低标准带来的多重风险。

〖贰〗
、成都：6月16日 ，成都市住建局发文强调：建设工程项目经理是项目新冠疫情防控的第一责任人
，项目相关单位要完善疫情防控相关制度，设置疫情防控管理员 ，保障疫情防控经费
，确保疫情防控责任落实到位，防控措施执行到位 ，防控应急管控到位 。

〖叁〗、费用分担原则根据《广东省住房和城乡建设厅关于精准施策支持建筑业企业复工复产若干措施的通知》（粤建市函〔2020〕28号）
，因疫情影响停工期间产生的费用，需依据法律法规 、合同条款及《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）第10条不可抗力规定 ，由发承包双方合理分担
。

〖肆〗
、工期顺延：在建设工程施工领域，多地住建部门明确疫情导致的工期延误属于不可抗力情形
，建设单位应顺延工期。例如，南昌市、江苏省 、无锡市等地均发布通知 ，要求将合同约定工期顺延
，防止抢工期带来的安全风险 。

〖伍〗、房屋市政工程建设工地新冠疫情常态化防控要点如下：思想认识认清防控形势：当前新冠肺炎疫情仍在全球蔓延，国内零星散发病例和局部暴发疫情的风险依然存在 ，防控工作不能放松
。做好长期准备：各级住房和城乡建设部门要做好长时间常态化疫情防控的思想准备和工作准备。

【必看】全国各省市建企复工时间

河南省：2月25日
，重点民生工程（含市政重点工程
、轨道交通工程、省市重点工程等）复工 。3月6日，一般民生工程（包括安置房等建设工程）复工
。3月16日 ，其他工程（包括房地产等建设工程）复工。

各省市建筑工地开复工时间汇总：首批复工城市及时间 2月10日：多地建筑工地迎来首批复工
，包括但不限于北京 、上海
、浙江（含温州）、广东（含东莞 、深圳
、广州）、河南等主要城市及省份 。

广东省：各类企业复工时间不早于2月9日24时，涉及保障城乡运行必需等相关企业除外。广西壮族自治区：2月9日前 ，全区所有在建项目一律不得复工
，具体复工时间另行通知
。海南省：企业可灵活安排工作，从岛外返琼人员一律实行14天隔离观察。华中地区：湖北省：全省各类企业复工时间不早于2月13日24时 。

月10日是开工的首日 ，顶着疫情的压力，近来都有哪些城市已经复工
。在复工城市里面
，个人感觉比较多的应该是北京上海等等。浙江本身作为人员流动性非常大的城市，复工的压力可谓是非常大 。今天只来汇总一下第一批复工行业中哪些城市复工啦
。

各省市差异化复工时间安排郑州市：最晚复工时间延至3月16日 ，为近来已知最晚的地区之一。江苏省：复工时间定为2月20日
，较其他省份提前 。其他地区：部分省份采取分阶段复工策略，如高风险行业继续延迟 ，低风险行业逐步恢复
。

汉中市关于新型冠状病毒肺炎疫情防控期间建设工程计价有关的通知_百...

〖壹〗 、为全面贯彻落实国务院
、省政府关于新型冠状病毒肺炎疫情防控工作部署要求
，坚决打赢新型冠状病毒肺炎疫情防控阻击战。

〖贰〗、陕西省住建厅为稳定建筑市场秩序 、化解疫情期间工程结算纠纷，对复工复产建设项目费用计算有关事项进一步明确 ，具体如下：工期顺延相关 新型冠状病毒感染的肺炎疫情属于不可抗力
，工期应予以顺延 。整个疫情防控期间，因不能正常生产 ，发承包双方根据逐步复工情况合理计算顺延工期
。

〖叁〗
、江苏省住建厅发布通知
，明确建设工程新冠疫情防控措施费用不再计列，2023年1月8日后完成的工程量及拟建工程不再纳入该费用 ，此前实际发生费用可按实结算。

〖肆〗、江苏省住建厅于4月11日正式发布《关于不再计列建设工程新冠疫情防控措施费用的通知》，决定停止实施此前发布的两份关于建设工程新冠疫情防控的文件
，并明确在建及拟建建设工程在特定日期后的工程造价中不再计列相关疫情防控措施费用 。

〖伍〗 、各房地产开发企业、房产中介机构负责对需居家医学观察隔离的员工及其家属进行个人行踪和健康情况登记报备；做好企业员工返岗复工后新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作，坚决阻断疫情传播。

〖陆〗
、对各地各单位选派直接参与其他省市疫情防治工作人员按照《财政部国家卫生健康委关于新型冠状病毒感染肺炎疫情防控有关经费政策的通知》：给予每人每天300元临时性工作补助
。所需资金由同级财政部门。对参加防治工作的医务人员和防疫工作者给予临时性工作补助 。